Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 745 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 745 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 860 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 400 808 zł
| Cena: | 2 745 497,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 928,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 400 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 860 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 470 947 zł | 8% | 10 lat | 4 007 877 zł | 533 799 zł | 3 474 078 zł | 21 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 020 047 zł | 8% | 10 lat | 4 868 315 zł | 649 552 zł | 4 218 764 zł | 25 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 745 497 zł | 4% | 10 lat | 4 508 106 zł | 603 543 zł | 3 904 564 zł | 24 984 zł |
| Większy wkład własny | 2 745 497 zł | 18% | 10 lat | 4 332 394 zł | 570 157 zł | 3 762 237 zł | 20 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 745 497 zł w kredycie na 2 525 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525858.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 365 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 042 zł czyli o 4 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
