Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 496 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 496 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 940 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 911 846 zł
| Cena: | 2 496 933,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 589,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 911 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 940 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 746 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 496 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 496 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 240 zł | 18% | 10 lat | 3 546 145 zł | 466 684 zł | 3 079 460 zł | 16 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 746 627 zł | 18% | 10 lat | 4 334 177 zł | 570 392 zł | 3 763 785 zł | 20 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 496 933 zł | 8% | 10 lat | 4 050 026 zł | 539 413 zł | 3 510 613 zł | 21 474 zł |
| Większy wkład własny | 2 496 933 zł | 28% | 10 lat | 3 830 296 zł | 497 664 zł | 3 332 632 zł | 15 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 496 933 zł w kredycie na 2 047 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047485.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 731 zł czyli o 4 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
