Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 550 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 058 zł
| Cena: | 2 497 549,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 872,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 795 zł | 28% | 10 lat | 3 448 117 zł | 448 008 zł | 3 000 109 zł | 13 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 305 zł | 28% | 10 lat | 4 214 365 zł | 547 565 zł | 3 666 800 zł | 17 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 550 zł | 18% | 10 lat | 3 941 133 zł | 518 666 zł | 3 422 467 zł | 18 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 550 zł w kredycie na 1 798 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798236.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 964 zł czyli o 4 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
