Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 777 zł na 10 lat będzie kosztował 394 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 491 350 zł
| Cena: | 249 777,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 897,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 491 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 800 zł | 18% | 10 lat | 354 734 zł | 46 684 zł | 308 050 zł | 1 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 755 zł | 18% | 10 lat | 433 563 zł | 57 058 zł | 376 505 zł | 2 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 777 zł | 8% | 10 lat | 405 139 zł | 53 959 zł | 351 179 zł | 2 148 zł |
| Większy wkład własny | 249 777 zł | 28% | 10 lat | 383 158 zł | 49 783 zł | 333 375 zł | 1 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 777 zł w kredycie na 204 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204818.27 zł.
| Kwota kredytu: | 204 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 274 zł czyli o 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
