Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 160 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 424 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 916 226 zł
| Cena: | 2 499 159,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 613,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 916 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 424 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 244 zł | 18% | 10 lat | 3 549 307 zł | 467 100 zł | 3 082 206 zł | 16 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 076 zł | 18% | 10 lat | 4 338 042 zł | 570 901 zł | 3 767 141 zł | 20 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 160 zł | 8% | 10 lat | 4 053 637 zł | 539 893 zł | 3 513 744 zł | 21 493 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 160 zł | 28% | 10 lat | 3 833 711 zł | 498 108 zł | 3 335 604 zł | 15 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 160 zł w kredycie na 2 049 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049311.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 752 zł czyli o 4 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
