Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 499 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 499 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 944 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 425 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 917 354 zł
| Cena: | 2 499 733,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 149 877,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 917 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 944 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 425 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 499 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 249 760 zł | 18% | 10 lat | 3 550 122 zł | 467 208 zł | 3 082 914 zł | 16 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 749 707 zł | 18% | 10 lat | 4 339 038 zł | 571 032 zł | 3 768 006 zł | 20 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 499 734 zł | 8% | 10 lat | 4 054 568 zł | 540 017 zł | 3 514 551 zł | 21 498 zł |
| Większy wkład własny | 2 499 734 zł | 28% | 10 lat | 3 834 591 zł | 498 222 zł | 3 336 370 zł | 15 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 499 734 zł w kredycie na 2 049 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049781.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 757 zł czyli o 4 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
