Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 155 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 595 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 917 878 zł
| Cena: | 2 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 917 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 155 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 595 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 2 500 000 zł | 4% | 10 lat | 4 105 000 zł | 549 575 zł | 3 555 425 zł | 22 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 000 zł w kredycie na 2 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 330 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 755 zł czyli o 3 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
