Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 105 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 555 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 917 878 zł
| Cena: | 2 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 917 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 105 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 555 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 000 zł | 4% | 10 lat | 3 694 500 zł | 494 618 zł | 3 199 883 zł | 20 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 000 zł | 4% | 10 lat | 4 515 500 zł | 604 533 zł | 3 910 968 zł | 25 025 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 000 zł | 8% | 10 lat | 4 055 000 zł | 540 075 zł | 3 514 925 zł | 21 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 000 zł w kredycie na 2 400 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2400000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 400 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 197 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 645 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
