Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 515 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 919 078 zł
| Cena: | 2 500 609,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 280,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 919 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 515 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 549 zł | 8% | 10 lat | 3 650 390 zł | 486 186 zł | 3 164 204 zł | 19 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 671 zł | 8% | 10 lat | 4 461 588 zł | 594 227 zł | 3 867 361 zł | 23 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 610 zł | 4% | 10 lat | 4 106 001 zł | 549 709 zł | 3 556 292 zł | 22 756 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 610 zł | 18% | 10 lat | 3 945 962 zł | 519 302 zł | 3 426 661 zł | 18 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 610 zł w kredycie na 2 300 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300561.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 541 zł czyli o 4 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
