Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 836 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 338 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 919 920 zł
| Cena: | 2 501 037,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 477,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 919 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 836 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 338 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 934 zł | 28% | 10 lat | 3 452 933 zł | 448 634 zł | 3 004 299 zł | 13 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 141 zł | 28% | 10 lat | 4 220 251 zł | 548 330 zł | 3 671 921 zł | 17 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 038 zł | 18% | 10 lat | 3 946 637 zł | 519 390 zł | 3 427 247 zł | 18 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 038 zł w kredycie na 1 800 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800747.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 992 zł czyli o 4 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
