Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 089 zł na 10 lat będzie kosztował 3 946 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 427 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 920 020 zł
| Cena: | 2 501 088,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 500,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 920 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 946 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 427 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 980 zł | 18% | 10 lat | 3 552 046 zł | 467 461 zł | 3 084 585 zł | 16 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 198 zł | 18% | 10 lat | 4 341 390 zł | 571 341 zł | 3 770 049 zł | 20 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 089 zł | 8% | 10 lat | 4 056 766 zł | 540 310 zł | 3 516 456 zł | 21 509 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 089 zł | 28% | 10 lat | 3 836 670 zł | 498 492 zł | 3 338 178 zł | 15 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 089 zł w kredycie na 2 050 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2050893.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 050 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 769 zł czyli o 4 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
