Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 834 zł na 10 lat będzie kosztował 4 108 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 487 zł
| Cena: | 2 501 834,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 108 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 651 zł | 4% | 10 lat | 3 697 211 zł | 494 980 zł | 3 202 230 zł | 20 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 018 zł | 4% | 10 lat | 4 518 813 zł | 604 976 zł | 3 913 837 zł | 25 043 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 834 zł | 8% | 10 lat | 4 057 975 zł | 540 471 zł | 3 517 504 zł | 21 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 834 zł w kredycie na 2 401 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2401761.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 401 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 199 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 664 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
