Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 834 zł na 10 lat będzie kosztował 4 057 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 487 zł
| Cena: | 2 501 834,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 843,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 057 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 651 zł | 8% | 10 lat | 3 652 178 zł | 486 424 zł | 3 165 753 zł | 19 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 018 zł | 8% | 10 lat | 4 463 773 zł | 594 518 zł | 3 869 254 zł | 23 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 834 zł | 4% | 10 lat | 4 108 012 zł | 549 978 zł | 3 558 034 zł | 22 767 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 834 zł | 18% | 10 lat | 3 947 894 zł | 519 556 zł | 3 428 339 zł | 18 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 834 zł w kredycie na 2 301 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301688.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 066 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 553 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
