Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 019 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 019 628 zł na 10 lat będzie kosztował 40 581 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 129 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 217 395 zł
| Cena: | 25 019 627,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 509 028,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 217 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 581 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 452 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 129 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 616 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 642 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 521 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 215 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 723 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 019 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 517 665 zł | 4% | 10 lat | 36 523 653 zł | 4 907 275 zł | 31 616 378 zł | 204 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 521 591 zł | 4% | 10 lat | 44 640 020 zł | 5 997 780 zł | 38 642 240 zł | 250 446 zł |
| Większy wkład własny | 25 019 628 zł | 8% | 10 lat | 40 081 444 zł | 5 357 453 zł | 34 723 991 zł | 215 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 019 628 zł w kredycie na 24 018 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 018 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 980 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 999 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 266 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 266 658 zł czyli o 38 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 980 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
