Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 019 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 019 628 zł na 10 lat będzie kosztował 40 081 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 723 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 215 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 217 395 zł
| Cena: | 25 019 627,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 509 028,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 217 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 081 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 357 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 723 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 215 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 251 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 196 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 521 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 129 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 019 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 832 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 019 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 517 665 zł | 8% | 10 lat | 36 073 299 zł | 4 821 708 zł | 31 251 592 zł | 193 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 521 591 zł | 8% | 10 lat | 44 089 588 zł | 5 893 198 zł | 38 196 390 zł | 236 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 019 628 zł | 4% | 10 lat | 40 581 836 zł | 5 452 527 zł | 35 129 309 zł | 227 679 zł |
| Większy wkład własny | 25 019 628 zł | 18% | 10 lat | 38 980 580 zł | 5 148 289 zł | 33 832 291 zł | 185 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 019 628 zł w kredycie na 23 018 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 018 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 647 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 665 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 548 zł czyli o 40 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 647 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
