Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 116 zł na 10 lat będzie kosztował 4 108 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 922 041 zł
| Cena: | 2 502 116,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 973,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 922 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 108 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 905 zł | 4% | 10 lat | 3 697 627 zł | 495 036 zł | 3 202 591 zł | 20 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 328 zł | 4% | 10 lat | 4 519 322 zł | 605 044 zł | 3 914 278 zł | 25 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 116 zł | 8% | 10 lat | 4 058 433 zł | 540 532 zł | 3 517 900 zł | 21 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 116 zł w kredycie na 2 402 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2402032.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 402 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 200 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 667 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
