Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 795 zł na 10 lat będzie kosztował 4 059 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 923 376 zł
| Cena: | 2 502 794,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 285,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 923 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 059 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 252 515 zł | 8% | 10 lat | 3 653 580 zł | 486 611 zł | 3 166 969 zł | 19 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 074 zł | 8% | 10 lat | 4 465 487 zł | 594 747 zł | 3 870 740 zł | 23 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 795 zł | 4% | 10 lat | 4 109 589 zł | 550 189 zł | 3 559 400 zł | 22 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 795 zł | 18% | 10 lat | 3 949 410 zł | 519 755 zł | 3 429 655 zł | 18 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 795 zł w kredycie na 2 302 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2302571.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 302 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 067 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 563 zł czyli o 4 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
