Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 950 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 925 097 zł
| Cena: | 2 503 669,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 688,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 925 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 950 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 303 zł | 18% | 10 lat | 3 555 712 zł | 467 943 zł | 3 087 768 zł | 16 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 037 zł | 18% | 10 lat | 4 345 870 zł | 571 931 zł | 3 773 939 zł | 20 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 503 670 zł | 8% | 10 lat | 4 060 952 zł | 540 868 zł | 3 520 084 zł | 21 532 zł |
| Większy wkład własny | 2 503 670 zł | 28% | 10 lat | 3 840 629 zł | 499 006 zł | 3 341 623 zł | 15 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 670 zł w kredycie na 2 053 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2053009.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 053 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 735 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 793 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
