Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 532 zł na 10 lat będzie kosztował 395 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 834 zł
| Cena: | 250 531,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 244,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 479 zł | 18% | 10 lat | 355 805 zł | 46 825 zł | 308 980 zł | 1 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 585 zł | 18% | 10 lat | 434 873 zł | 57 231 zł | 377 642 zł | 2 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 532 zł | 8% | 10 lat | 406 363 zł | 54 122 zł | 352 240 zł | 2 155 zł |
| Większy wkład własny | 250 532 zł | 28% | 10 lat | 384 316 zł | 49 934 zł | 334 382 zł | 1 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 532 zł w kredycie na 205 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 205436.85 zł.
| Kwota kredytu: | 205 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 281 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
