Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 532 zł na 10 lat będzie kosztował 406 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 834 zł
| Cena: | 250 531,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 244,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 479 zł | 8% | 10 lat | 365 726 zł | 48 710 zł | 317 016 zł | 1 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 585 zł | 8% | 10 lat | 446 999 zł | 59 535 zł | 387 464 zł | 2 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 532 zł | 4% | 10 lat | 411 373 zł | 55 074 zł | 356 299 zł | 2 280 zł |
| Większy wkład własny | 250 532 zł | 18% | 10 lat | 395 339 zł | 52 028 zł | 343 311 zł | 1 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 532 zł w kredycie na 230 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230489.85 zł.
| Kwota kredytu: | 230 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 559 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
