Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 726 zł na 10 lat będzie kosztował 411 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 493 217 zł
| Cena: | 250 726,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 334,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 493 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 654 zł | 4% | 10 lat | 370 524 zł | 49 605 zł | 320 918 zł | 2 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 799 zł | 4% | 10 lat | 452 862 zł | 60 629 zł | 392 233 zł | 2 510 zł |
| Większy wkład własny | 250 726 zł | 8% | 10 lat | 406 678 zł | 54 164 zł | 352 514 zł | 2 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 726 zł w kredycie na 240 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240697.47 zł.
| Kwota kredytu: | 240 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 320 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 672 zł czyli o 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
