Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 799 zł na 10 lat będzie kosztował 452 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 392 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 539 zł
Cena: | 275 799,11 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 126 867,59 zł | |
Wartość po 10 latach: | 542 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 452 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 60 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 392 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 248 219 zł | 4% | 10 lat | 407 576 zł | 54 566 zł | 353 010 zł | 2 259 zł |
Kwota większa o 10% | 303 379 zł | 4% | 10 lat | 498 148 zł | 66 692 zł | 431 457 zł | 2 761 zł |
Większy wkład własny | 275 799 zł | 8% | 10 lat | 447 346 zł | 59 581 zł | 387 765 zł | 2 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 799 zł w kredycie na 264 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264768.11 zł.
Kwota kredytu: | 264 768 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 87 968 zł | |
Całkowity koszt: | 352 736 zł | |
Rata miesięczna: | 2 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 939 zł czyli o 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.