Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 870 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 360 zł
| Cena: | 2 507 870,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 620,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 083 zł | 18% | 10 lat | 3 561 677 zł | 468 728 zł | 3 092 949 zł | 16 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 657 zł | 18% | 10 lat | 4 353 161 zł | 572 890 zł | 3 780 271 zł | 20 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 870 zł | 8% | 10 lat | 4 067 765 zł | 541 775 zł | 3 525 990 zł | 21 568 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 870 zł | 28% | 10 lat | 3 847 073 zł | 499 844 zł | 3 347 229 zł | 15 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 870 zł w kredycie na 2 056 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056454.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 831 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
