Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 870 zł na 10 lat będzie kosztował 4 067 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 525 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 360 zł
| Cena: | 2 507 870,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 620,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 067 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 525 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 083 zł | 8% | 10 lat | 3 660 989 zł | 487 598 zł | 3 173 391 zł | 19 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 657 zł | 8% | 10 lat | 4 474 542 zł | 595 953 zł | 3 878 589 zł | 23 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 870 zł | 4% | 10 lat | 4 117 923 zł | 551 305 zł | 3 566 618 zł | 22 822 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 870 zł | 18% | 10 lat | 3 957 419 zł | 520 809 zł | 3 436 610 zł | 18 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 870 zł w kredycie na 2 307 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307241.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 073 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 615 zł czyli o 4 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
