Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 508 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 508 059 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 731 zł
| Cena: | 2 508 058,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 707,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 508 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 508 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 253 zł | 18% | 10 lat | 3 561 945 zł | 468 764 zł | 3 093 182 zł | 16 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 865 zł | 18% | 10 lat | 4 353 489 zł | 572 933 zł | 3 780 555 zł | 20 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 508 059 zł | 8% | 10 lat | 4 068 072 zł | 541 816 zł | 3 526 256 zł | 21 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 508 059 zł | 28% | 10 lat | 3 847 362 zł | 499 881 zł | 3 347 481 zł | 15 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 508 059 zł w kredycie na 2 056 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056608.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 833 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
