Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 510 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 510 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 961 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 440 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 938 757 zł
| Cena: | 2 510 613,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 882,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 938 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 961 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 440 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 259 552 zł | 18% | 10 lat | 3 565 574 zł | 469 241 zł | 3 096 332 zł | 16 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 761 675 zł | 18% | 10 lat | 4 357 923 zł | 573 517 zł | 3 784 406 zł | 20 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 510 614 zł | 8% | 10 lat | 4 072 215 zł | 542 368 zł | 3 529 848 zł | 21 591 zł |
| Większy wkład własny | 2 510 614 zł | 28% | 10 lat | 3 851 281 zł | 500 390 zł | 3 350 891 zł | 15 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 510 614 zł w kredycie na 2 058 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2058703.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 058 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 742 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 856 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
