Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 552 zł na 10 lat będzie kosztował 3 565 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 096 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 444 881 zł
| Cena: | 2 259 552,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 394,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 444 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 565 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 096 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 597 zł | 18% | 10 lat | 3 209 016 zł | 422 317 zł | 2 786 699 zł | 15 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 508 zł | 18% | 10 lat | 3 922 131 zł | 516 165 zł | 3 405 966 zł | 18 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 552 zł | 8% | 10 lat | 3 664 994 zł | 488 131 zł | 3 176 863 zł | 19 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 552 zł | 28% | 10 lat | 3 466 153 zł | 450 351 zł | 3 015 802 zł | 14 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 552 zł w kredycie na 1 852 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852833.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 468 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 570 zł czyli o 3 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
