Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 511 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 511 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 123 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 571 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 940 162 zł
| Cena: | 2 511 327,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 940 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 123 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 571 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 195 zł | 4% | 10 lat | 3 711 240 zł | 496 859 zł | 3 214 382 zł | 20 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 762 461 zł | 4% | 10 lat | 4 535 961 zł | 607 272 zł | 3 928 689 zł | 25 138 zł |
| Większy wkład własny | 2 511 328 zł | 8% | 10 lat | 4 073 374 zł | 542 522 zł | 3 530 852 zł | 21 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 511 328 zł w kredycie na 2 410 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410874.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 211 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 766 zł czyli o 3 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
