Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 511 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 511 328 zł na 10 lat będzie kosztował 4 073 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 530 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 940 162 zł
| Cena: | 2 511 327,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 210,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 940 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 073 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 530 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 260 195 zł | 8% | 10 lat | 3 666 037 zł | 488 270 zł | 3 177 767 zł | 19 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 762 461 zł | 8% | 10 lat | 4 480 711 zł | 596 774 zł | 3 883 937 zł | 23 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 511 328 zł | 4% | 10 lat | 4 123 601 zł | 552 065 zł | 3 571 535 zł | 22 853 zł |
| Większy wkład własny | 2 511 328 zł | 18% | 10 lat | 3 962 876 zł | 521 527 zł | 3 441 348 zł | 18 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 511 328 zł w kredycie na 2 310 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2310421.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 310 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 078 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 650 zł czyli o 4 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
