Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 123 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 123 015 zł na 10 lat będzie kosztował 40 749 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 274 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 420 773 zł
| Cena: | 25 123 014,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 556 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 420 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 749 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 475 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 274 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 747 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 801 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 635 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 867 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 123 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 610 713 zł | 4% | 10 lat | 36 674 577 zł | 4 927 553 zł | 31 747 024 zł | 205 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 635 316 zł | 4% | 10 lat | 44 824 483 zł | 6 022 564 zł | 38 801 918 zł | 251 481 zł |
| Większy wkład własny | 25 123 015 zł | 8% | 10 lat | 40 247 070 zł | 5 379 591 zł | 34 867 478 zł | 216 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 123 015 zł w kredycie na 24 118 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 118 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 013 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 131 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 760 zł czyli o 39 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 013 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
