Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 123 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 123 015 zł na 10 lat będzie kosztował 40 247 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 867 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 216 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 420 773 zł
| Cena: | 25 123 014,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 556 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 420 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 247 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 379 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 867 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 216 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 380 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 610 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 354 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 635 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 274 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 123 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 972 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 123 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 610 713 zł | 8% | 10 lat | 36 222 363 zł | 4 841 632 zł | 31 380 731 zł | 194 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 635 316 zł | 8% | 10 lat | 44 271 777 zł | 5 917 550 zł | 38 354 226 zł | 237 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 123 015 zł | 4% | 10 lat | 40 749 530 zł | 5 475 059 zł | 35 274 471 zł | 228 619 zł |
| Większy wkład własny | 25 123 015 zł | 18% | 10 lat | 39 141 657 zł | 5 169 563 zł | 33 972 094 zł | 185 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 123 015 zł w kredycie na 23 113 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 113 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 679 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 792 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 256 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 256 604 zł czyli o 40 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 679 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
