Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 125 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 572 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 127 zł
| Cena: | 2 512 326,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 670,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 125 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 572 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 094 zł | 4% | 10 lat | 3 712 716 zł | 497 056 zł | 3 215 660 zł | 20 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 559 zł | 4% | 10 lat | 4 537 764 zł | 607 513 zł | 3 930 251 zł | 25 148 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 327 zł | 8% | 10 lat | 4 074 994 zł | 542 738 zł | 3 532 256 zł | 21 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 327 zł w kredycie na 2 411 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411833.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 776 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
