Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 456 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 381 zł
| Cena: | 2 512 455,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 729,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 210 zł | 18% | 10 lat | 3 568 189 zł | 469 585 zł | 3 098 604 zł | 16 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 701 zł | 18% | 10 lat | 4 361 120 zł | 573 938 zł | 3 787 183 zł | 20 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 456 zł | 8% | 10 lat | 4 075 203 zł | 542 766 zł | 3 532 437 zł | 21 607 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 456 zł | 28% | 10 lat | 3 854 107 zł | 500 758 zł | 3 353 349 zł | 15 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 456 zł w kredycie na 2 060 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060213.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 744 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 873 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
