Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 456 zł na 10 lat będzie kosztował 3 854 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 942 381 zł
| Cena: | 2 512 455,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 729,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 942 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 854 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 210 zł | 28% | 10 lat | 3 468 696 zł | 450 682 zł | 3 018 014 zł | 14 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 763 701 zł | 28% | 10 lat | 4 239 518 zł | 550 833 zł | 3 688 684 zł | 17 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 456 zł | 18% | 10 lat | 3 964 655 zł | 521 762 zł | 3 442 893 zł | 18 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 456 zł w kredycie na 1 808 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808968.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 083 zł czyli o 4 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
