Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 125 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 125 848 zł na 10 lat będzie kosztował 40 754 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 278 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 426 347 zł
| Cena: | 25 125 848,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 557 890,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 426 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 754 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 475 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 278 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 750 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 613 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 806 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 638 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 216 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 871 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 125 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 613 264 zł | 4% | 10 lat | 36 678 713 zł | 4 928 109 zł | 31 750 605 zł | 205 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 638 433 zł | 4% | 10 lat | 44 829 539 zł | 6 023 244 zł | 38 806 295 zł | 251 510 zł |
| Większy wkład własny | 25 125 848 zł | 8% | 10 lat | 40 251 609 zł | 5 380 198 zł | 34 871 411 zł | 216 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 125 848 zł w kredycie na 24 120 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 120 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 014 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 134 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 791 zł czyli o 39 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 014 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
