Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 638 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 638 433 zł na 10 lat będzie kosztował 44 829 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 806 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 251 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 368 981 zł
| Cena: | 27 638 433,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 713 679,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 368 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 829 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 023 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 806 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 251 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 226 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 925 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 874 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 686 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 402 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 237 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 358 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 638 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 874 590 zł | 4% | 10 lat | 40 346 585 zł | 5 420 919 zł | 34 925 665 zł | 226 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 402 276 zł | 4% | 10 lat | 49 312 492 zł | 6 625 568 zł | 42 686 924 zł | 276 661 zł |
| Większy wkład własny | 27 638 433 zł | 8% | 10 lat | 44 276 770 zł | 5 918 218 zł | 38 358 552 zł | 237 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 638 433 zł w kredycie na 26 532 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 532 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 815 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 348 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 294 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 294 570 zł czyli o 43 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 815 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
