Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 512 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 512 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 076 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 533 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 943 417 zł
| Cena: | 2 512 982,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 155 972,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 943 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 076 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 533 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 443 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 684 zł | 8% | 10 lat | 3 668 452 zł | 488 592 zł | 3 179 860 zł | 19 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 281 zł | 8% | 10 lat | 4 483 664 zł | 597 168 zł | 3 886 496 zł | 23 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 512 983 zł | 4% | 10 lat | 4 126 317 zł | 552 429 zł | 3 573 889 zł | 22 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 512 983 zł | 18% | 10 lat | 3 965 487 zł | 521 871 zł | 3 443 615 zł | 18 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 512 983 zł w kredycie na 2 311 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311944.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 667 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
