Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 266 zł na 10 lat będzie kosztował 3 965 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 943 975 zł
| Cena: | 2 513 266,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 102,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 943 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 965 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 261 940 zł | 18% | 10 lat | 3 569 341 zł | 469 737 zł | 3 099 604 zł | 16 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 593 zł | 18% | 10 lat | 4 362 528 zł | 574 123 zł | 3 788 405 zł | 20 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 266 zł | 8% | 10 lat | 4 076 518 zł | 542 941 zł | 3 533 577 zł | 21 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 266 zł | 28% | 10 lat | 3 855 350 zł | 500 919 zł | 3 354 431 zł | 15 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 266 zł w kredycie na 2 060 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2060879.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 060 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 880 zł czyli o 4 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
