Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 966 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 444 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 690 zł
| Cena: | 2 513 629,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 269,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 966 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 444 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 267 zł | 18% | 10 lat | 3 569 857 zł | 469 805 zł | 3 100 052 zł | 16 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 764 993 zł | 18% | 10 lat | 4 363 159 zł | 574 206 zł | 3 788 953 zł | 20 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 630 zł | 8% | 10 lat | 4 077 108 zł | 543 019 zł | 3 534 088 zł | 21 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 513 630 zł | 28% | 10 lat | 3 855 908 zł | 500 992 zł | 3 354 917 zł | 15 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 630 zł w kredycie na 2 061 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2061176.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 061 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 745 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 883 zł czyli o 4 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
