Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 513 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 513 716 zł na 10 lat będzie kosztował 3 856 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 944 860 zł
| Cena: | 2 513 715,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 309,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 944 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 856 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 344 zł | 28% | 10 lat | 3 470 436 zł | 450 908 zł | 3 019 528 zł | 14 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 088 zł | 28% | 10 lat | 4 241 644 zł | 551 110 zł | 3 690 535 zł | 17 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 513 716 zł | 18% | 10 lat | 3 966 644 zł | 522 023 zł | 3 444 620 zł | 18 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 513 716 zł w kredycie na 1 809 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809875.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 093 zł czyli o 4 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
