Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 128 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 575 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 945 536 zł
| Cena: | 2 514 059,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 467,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 945 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 128 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 575 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 654 zł | 4% | 10 lat | 3 715 278 zł | 497 399 zł | 3 217 878 zł | 20 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 466 zł | 4% | 10 lat | 4 540 895 zł | 607 932 zł | 3 932 962 zł | 25 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 514 060 zł | 8% | 10 lat | 4 077 805 zł | 543 112 zł | 3 534 693 zł | 21 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 060 zł w kredycie na 2 413 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2413497.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 413 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 215 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 795 zł czyli o 3 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
