Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 856 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 355 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 945 536 zł
| Cena: | 2 514 059,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 467,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 945 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 856 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 355 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 654 zł | 28% | 10 lat | 3 470 911 zł | 450 970 zł | 3 019 941 zł | 14 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 466 zł | 28% | 10 lat | 4 242 225 zł | 551 185 zł | 3 691 040 zł | 17 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 514 060 zł | 18% | 10 lat | 3 967 186 zł | 522 095 zł | 3 445 092 zł | 18 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 060 zł w kredycie na 1 810 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810123.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 096 zł czyli o 4 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
