Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 514 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 514 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 967 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 445 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 945 536 zł
| Cena: | 2 514 059,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 156 467,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 945 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 967 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 445 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 534 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 514 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 262 654 zł | 18% | 10 lat | 3 570 468 zł | 469 885 zł | 3 100 582 zł | 16 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 765 466 zł | 18% | 10 lat | 4 363 905 zł | 574 304 zł | 3 789 601 zł | 20 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 514 060 zł | 8% | 10 lat | 4 077 805 zł | 543 112 zł | 3 534 693 zł | 21 621 zł |
| Większy wkład własny | 2 514 060 zł | 28% | 10 lat | 3 856 568 zł | 501 077 zł | 3 355 491 zł | 15 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 514 060 zł w kredycie na 2 061 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2061529.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 061 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 684 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 746 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 887 zł czyli o 4 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 684 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
