Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 423 zł na 10 lat będzie kosztował 3 863 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 361 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 119 zł
| Cena: | 2 518 422,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 474,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 863 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 361 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 580 zł | 28% | 10 lat | 3 476 934 zł | 451 752 zł | 3 025 182 zł | 14 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 265 zł | 28% | 10 lat | 4 249 587 zł | 552 142 zł | 3 697 445 zł | 17 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 518 423 zł | 18% | 10 lat | 3 974 071 zł | 523 001 zł | 3 451 070 zł | 18 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 423 zł w kredycie na 1 813 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813264.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 131 zł czyli o 4 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
