Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 612 zł na 10 lat będzie kosztował 4 135 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 581 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 492 zł
| Cena: | 2 518 612,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 561,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 135 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 581 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 940 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 751 zł | 4% | 10 lat | 3 722 006 zł | 498 300 zł | 3 223 706 zł | 20 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 474 zł | 4% | 10 lat | 4 549 118 zł | 609 033 zł | 3 940 085 zł | 25 211 zł |
| Większy wkład własny | 2 518 612 zł | 8% | 10 lat | 4 085 189 zł | 544 096 zł | 3 541 094 zł | 21 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 612 zł w kredycie na 2 417 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2417868.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 417 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 221 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 843 zł czyli o 3 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
