Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 518 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 518 612 zł na 10 lat będzie kosztował 4 085 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 541 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 954 492 zł
| Cena: | 2 518 612,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 158 561,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 954 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 085 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 541 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 770 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 266 751 zł | 8% | 10 lat | 3 676 670 zł | 489 686 zł | 3 186 984 zł | 19 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 770 474 zł | 8% | 10 lat | 4 493 708 zł | 598 505 zł | 3 895 203 zł | 23 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 518 612 zł | 4% | 10 lat | 4 135 562 zł | 553 667 zł | 3 581 895 zł | 22 919 zł |
| Większy wkład własny | 2 518 612 zł | 18% | 10 lat | 3 974 370 zł | 523 040 zł | 3 451 330 zł | 18 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 518 612 zł w kredycie na 2 317 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2317124.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 317 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 725 zł czyli o 4 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
