Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 978 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 454 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 959 165 zł
| Cena: | 2 520 988,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 654,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 959 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 978 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 454 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 889 zł | 18% | 10 lat | 3 580 307 zł | 471 180 zł | 3 109 127 zł | 16 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 773 087 zł | 18% | 10 lat | 4 375 931 zł | 575 887 zł | 3 800 044 zł | 20 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 988 zł | 8% | 10 lat | 4 089 043 zł | 544 609 zł | 3 544 434 zł | 21 680 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 988 zł | 28% | 10 lat | 3 867 196 zł | 502 458 zł | 3 364 738 zł | 15 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 988 zł w kredycie na 2 067 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067211.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 950 zł czyli o 4 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
