Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 520 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 520 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 544 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 959 165 zł
| Cena: | 2 520 988,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 654,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 959 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 544 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 268 889 zł | 8% | 10 lat | 3 680 138 zł | 490 148 zł | 3 189 990 zł | 19 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 773 087 zł | 8% | 10 lat | 4 497 947 zł | 599 070 zł | 3 898 877 zł | 23 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 520 988 zł | 4% | 10 lat | 4 139 463 zł | 554 189 zł | 3 585 274 zł | 22 941 zł |
| Większy wkład własny | 2 520 988 zł | 18% | 10 lat | 3 978 119 zł | 523 534 zł | 3 454 586 zł | 18 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 520 988 zł w kredycie na 2 319 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2319309.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 319 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 089 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 749 zł czyli o 4 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
