Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 521 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 521 118 zł na 10 lat będzie kosztował 4 139 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 585 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 959 420 zł
| Cena: | 2 521 117,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 159 714,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 959 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 139 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 585 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 544 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 269 006 zł | 4% | 10 lat | 3 725 708 zł | 498 796 zł | 3 226 912 zł | 20 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 773 229 zł | 4% | 10 lat | 4 553 643 zł | 609 639 zł | 3 944 004 zł | 25 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 521 118 zł | 8% | 10 lat | 4 089 253 zł | 544 637 zł | 3 544 616 zł | 21 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 521 118 zł w kredycie na 2 420 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2420273.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 420 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 224 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 870 zł czyli o 3 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
