Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 522 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 522 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 588 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 963 058 zł
| Cena: | 2 522 967,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 160 564,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 963 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 588 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 775 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 270 671 zł | 4% | 10 lat | 3 728 441 zł | 499 162 zł | 3 229 280 zł | 20 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 775 264 zł | 4% | 10 lat | 4 556 983 zł | 610 086 zł | 3 946 897 zł | 25 255 zł |
| Większy wkład własny | 2 522 967 zł | 8% | 10 lat | 4 092 253 zł | 545 037 zł | 3 547 216 zł | 21 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 522 967 zł w kredycie na 2 422 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2422049.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 422 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 226 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 890 zł czyli o 3 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
